一、樓頂防水卷材滲漏

樓頂作為建筑物最上層覆蓋頂部結構，它的主要功能是保護人類遮風擋雨，保證人類不受到大自然的傷害。70年代瀝青油氈一直作為主要防水材料用于屋面防水。然而自然因素的影響普通防水卷材的正常使用，經常受到大自然的侵蝕當然還有一些內在因素的影響如樓頂本身構造、施工方法不當、后期使用等造成了樓頂普通防水卷材的滲漏或破壞。做防水卷材施工后還要做一道保護層。

影響防水層的主要原因

1、雨水
一般說來，降雨量的大小對防水材料性能直接影響不是很大。對于存在耐水性問題的普通防水卷材來說，較頻繁和長期的屋面積水，也會對此造成局部損壞。降雪過程伴隨著降溫和比較長的融化過程，也會增加普通防水材料的脆性。

2、紫外線
   紫外線對防水卷材是不利的。紫外線的能量使瀝青油氈的溫度升高并且誘發化學反應，從而加速防水卷材的氧化老化，使瀝青油氈的韌性減少，脆性增加，對于可發生光化學反應的防水材料體系，情況更加復雜。在普通防水卷材的應用初期，紫外線提供了化學交聯反應所必須的能量，材料的強度和彈性有可能改善；但是隨著時間的拉長，光照能量最終會導致并加速防水卷材的老化和斷裂。

3、溫度的影響
    溫度高能夠加快瀝青材料的氧化與老化過程。對于一些加入了增塑劑（增塑劑一般為沸點較高、不容易揮發、與瀝青油氈有良好相溶性的低分子油狀物，可以增加瀝青油氈的韌性）的防水材料，溫度過高還可以促進增塑劑的遷移，導致材料脆性的增加。環境氣溫變化較大或溫度較低時，材料發生斷裂或龜裂的概率將明顯增加。低溫可以使普通防水卷材材料的脆性增加，在一定時期內，材料在某一低溫狀態下假如防水材料的柔性不足，隨著卷材內部應力的慢慢積累可能導致材料的低溫龜裂與變形斷裂。

  施工方法錯誤
  施工前期方法不當也是引起樓頂瀝青油氈防水卷材的滲漏或破壞的原因之一。例如樓頂基層凹凸不平或基層沒有清掃干凈，貼鋪沒有亞平，發生鼓包、產生串水。從而有雜土等灰塵混入形成隔離層；找平層強度低，質量差；屋面面積比較大，分倉縫設置不合理等等。

建筑結構影響
建筑物樓頂本身構造對于普通防水材料的影響比較大，例如樓頂的坡度，如果在樓頂坡度比較大的情況下，屋面降水能夠順利的排出屋面，減少了雨水與瀝青油氈防水卷材的接觸時間，也減小了防水卷材出現滲漏的機率，從而延長了防水材料的使用壽命。 樓頂使用過程的影響。

二、樓頂涂料防水層滲漏修補方法
    常見現象及修補方法就是對滲水部位上層在重新貼鋪卷材，前期沒做好其實影響很大的，花費大量人力物力。